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Notaría Pública 25

Fideicomiso traslativo de dominio

Es la forma en que los extranjeros adquieren derechos no la titularidad sobre un inmueble en nuestro país, esto por medio de un banco el cual es el intermediario para la administración del inmueble.


Requisitos para elaborar escrituración:

 Escrito al banco para solicitar el fideicomiso.
 El banco solicita permiso a la Secretaria de Relaciones Exteriores. (SRE)
 Titulo de propiedad o como se adquirió el inmueble.
 Datos generales de las partes.
 Forma migratoria FMT o FM3.
 Copia de identificaciones.
 Comprobante de domicilio.

 Avaluó pericial.
 Certificado libertad de gravamen.
 No adeudo predial.
 Título de propiedad o antecedente.
 Terminación de obra o manifestación de construcción.
 Datos generales de las partes.
 Valor de operación en cuanto se va a enajenar.
 Constancia de S.A.P.A.
 Constancia de C.F.E.
 En caso que el Fideicomitente sea persona moral, la Personalidad del
Apoderado y sus datos generales.
 Si es parcela, solicitar avalúo comercial y derecho del tanto.

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